13.09.2016

Чем отличается капитальный от косметического: как классифицировать ремонт?

Затевая ремонт, многие даже не пытаются его классифицировать, а ведь от правильной постановки этого вопроса зависит множество факторов: виды работ, их стоимость, продолжительность и т.д. Между капитальным и косметическим ремонтом лежит целая пропасть, осознавая которую, можно сэкономить деньги, время, и нервы.

Почему большинство обывателей боится ремонта, как огня? В качестве ответа, перед глазами предстают ужасающие картины погромов и беспорядка, которые замирают во времени, а лейтмотивом к разбушевавшейся фантазии звучит поговорка о том, что ремонт закончить невозможно…

Не потому ли мы так боимся ремонта, что просто ничего не знаем о правильном к нему подходе? И это в то время, когда есть такой помощник, как интернет, где можно узнать мельчайшие подробности о каждом виде работ, скачать смету на ремонт гостинной, кухни или детской, а также ознакомиться с прочими тонкостями и нюансами, способствующими абсолютно безболезненной возможности привнести в быт уют и гармонию.

Косметический ремонт: что, как и почему?

Косметический ремонт преследует своей целью приведение квартиры в благоприятный вид. К примеру, хозяева хотят просто освежить одну из комнат или приобрели неплохую квартиру на «вторичке», но некоторые детали не соответствуют их предпочтениям. Это похоже на «наведение марафета», которым так увлечен прекрасный пол в любом возрасте. В квартире или доме проводятся работы, которые неспособны привнести существенные изменения в планировку и жизненное пространство квартиры, но могут существенно улучшить их восприятие.

По минимуму, косметический ремонт включает несущественные корректировки:

• побелка
• оклейка обоями
• отделка
• покраска

Допустим и более широкий подход. Речь идет о так называемых, «черновых работах», которые займут больше времени и стоить будут дороже:

• снятие обоев
• выравнивание и шпатлевание (стены/потолок)
• удаление напольного покрытия
• монтажные работы(установка дверей или натяжных потолков, прокладка плинтусов и т.д.)

Результатом всех перечисленных видов корректировки является обновленный облик жилья, но само жизненное пространство, как и функциональные особенности его коммунальных систем, остаются в полной неприкосновенности.

Капитальный ремонт: «пластическая операция» для квадратных метров

Капитальный ремонт – абсолютно новый взгляд на всю квартиру или ее основные элементы. Помимо тех видов работ, которые включены в косметическое изменение внешности жилья, в этот перечень входит все, что касается преобразования самих конструкций: коммунальных (водопровод, электропроводка, отопление) и жилых (двери, окна, полы и т.д.).

Термин «капитальный» подразумевает такие производные, как основной и важный. Такой вид ремонта вполне может затронуть саму законность, вносимых изменений и, конечно, помимо трудоемкости, влечет немало хлопот: это и точные расчеты, и планирование, и составление смет, и учет времени, и прочие заботы.